Ремонт квартиры под сдачу в аренду в Алматы под ключ

Ремонт под аренду — это вложение, которое должно окупиться

Когда квартиру ремонтируют для себя, решают вкус и комфорт. Когда под сдачу — цифры: сколько стоит ремонт, как быстро квартира начнёт приносить деньги и сколько прослужит отделка при постоянной смене жильцов. Дорогие декоративные покрытия и сложные решения здесь не окупаются, а дешёвые материалы приходится менять после первого же арендатора.

Barsha.kz делает ремонт квартир в Алматы под ключ, и для арендного жилья мы обычно рекомендуем пакет «Стандарт» или «Комфорт» с практичными материалами. Мы сами закупаем материалы, ведём работы по графику и сдаём квартиру с уборкой — после этого её можно сразу фотографировать для объявления.

Что важно в квартире под сдачу

• Износостойкий пол: ламинат или керамогранит, который выдержит мебель на колёсах и частую уборку.
• Покраска стен вместо обоев — следы после жильцов легко закрасить без переклейки.
• Надёжная сантехника и правильно выведенная электрика под технику.
• Нейтральная светлая гамма, которая нравится большинству арендаторов.
• Хранение: шкафы и прихожая — без них квартиру сдают дольше. Мебель на заказ мы тоже делаем — подробнее.

Цены на ремонт под аренду

Считаем так же, как любой ремонт под ключ: новостройка в предчистовой отделке — от 100 000 ₸/м² («Стандарт»), в черновой — от 110 000 ₸/м²; вторичное жильё с демонтажом — от 130 000 ₸/м². Для однокомнатной квартиры 40 м² в предчистовой отделке это от 4 000 000 ₸ с материалами. Смета фиксируется в договоре, поэтому срок окупаемости можно посчитать заранее.