Ремонт квартиры в панельном доме под ключ в Алматы
При заказе ремонтаДизайн проект / Теплый пол в ПОДАРОК
Рассчитайте стоимость ремонта в панельке
Ответьте на 5 вопросов и оставьте заявку — посчитаем стоимость ремонта и сроки
- Работаем по договоруФиксируем стоимость и сроки в договоре
- Поэтапная оплатаПлатите постепенно за каждый этап
- Отчёты и чекиПредоставляем отчёты работ и чеки оплат
- 14+ лет опытаБолее 500+ успешных проектов
Наши работы — в Instagram
в instagram вы сможете ознакомиться с нашими работами и отзывами наших клиентов
Перейти в InstagramСтоимость ремонта квартиры в панельном доме
Цены для вторичного жилья с демонтажом, с материалами и работой. Если вторичная квартира в черновом состоянии — считаем по ценам черновой отделки: от 110 000, 130 000 и 170 000 ₸/м².
| Площадь | «Стандарт» от 130 000 ₸/м² | «Комфорт» от 150 000 ₸/м² |
|---|---|---|
| 32 м² | от 4 160 000 ₸ | от 4 800 000 ₸ |
| 45 м² | от 5 850 000 ₸ | от 6 750 000 ₸ |
| 52 м² | от 6 760 000 ₸ | от 7 800 000 ₸ |
| 65 м² | от 8 450 000 ₸ | от 9 750 000 ₸ |
| 80 м² | от 10 400 000 ₸ | от 12 000 000 ₸ |
Особенности ремонта в панельном доме
Панельные дома — большая часть вторичного жилья Алматы. У них свои плюсы: бетонные панели прочные, стены часто ровнее, чем в старых кирпичных домах, а планировки типовые и понятные. Но есть и слабые места, которые нужно учитывать с первого дня ремонта: несущие стены, слабая звукоизоляция, стыки между панелями и устаревшие коммуникации.
Несущие стены и перепланировка
В панельном доме большинство стен несущие. Снести стену или прорезать проём «по-быстрому» нельзя — это опасно для всего дома и требует проекта и согласования. Ненесущие перегородки, например между санузлом и коридором, обычно можно переносить. На замере прораб показывает, что реально изменить, а что нет, и предлагает планировку в этих рамках.
Электрика и сантехника
В старых панельках проводка часто алюминиевая, розеток мало, а щиток не рассчитан на кондиционер, посудомойку и духовой шкаф одновременно. Мы полностью меняем электрику на медный кабель, ставим новый щиток с автоматами и УЗО. Трубы водоснабжения и канализации меняем до стояка, а санузел при необходимости совмещаем, чтобы выиграть место.
Шумоизоляция и тепло
Панели хорошо проводят звук и холод. Поэтому в ремонт стоит заложить звукоизоляцию стен, смежных с соседями, звукоизолирующий слой под стяжкой пола, обработку межпанельных стыков и утепление балкона, если его присоединяют к комнате.
Что входит в ремонт под ключ
- Замер и проект с учётом несущих стен и точек коммуникаций.
- Демонтаж старой отделки, полов, плитки, дверей и вывоз мусора.
- Электрика и сантехника — полная замена.
- Стены, полы, потолки — выравнивание, стяжка, шумоизоляция.
- Чистовая отделка — плитка, покраска или обои, напольные покрытия, двери, потолки, свет.
- Уборка и сдача объекта.
Все материалы закупаем и привозим сами, стоимость фиксируем в договоре, оплата — по этапам. Подробнее о ремонте старых квартир — на страницах ремонт вторичного жилья и капитальный ремонт квартиры. Посчитать свой вариант можно в калькуляторе ремонта. Если у вас хрущёвка — читайте отдельно про ремонт хрущёвки.
Вопросы и ответы
01Сколько стоит ремонт квартиры в панельном доме?
С демонтажом и материалами — от 130 000 ₸/м² по пакету «Стандарт» и от 150 000 ₸/м² по пакету «Комфорт». Если квартира уже очищена до чернового состояния, считаем по ценам черновой отделки — от 110 000 ₸/м².
02Можно ли сделать перепланировку в панельке?
Стены в панельных домах чаще всего несущие, поэтому сносить их или прорезать проёмы без проекта и согласования нельзя. Перегородки, которые не несут нагрузку, можно переносить — это проверяем на замере.
03Нужно ли менять электрику в старой панельке?
Как правило, да: старая проводка часто алюминиевая и не рассчитана на современную технику. Меняем на медный кабель с новым щитком и автоматами.
04Как улучшить шумоизоляцию в панельном доме?
Делаем звукоизоляцию стен, смежных с соседями, звукоизолирующий слой в стяжке пола и обрабатываем межпанельные стыки.
05Сколько длится ремонт в панельке?
Комплексный ремонт обычно занимает около трёх месяцев. Точный срок зависит от площади и объёма демонтажа и фиксируется в договоре.
Записаться на консультацию в офисе
Ознакомиться с материалами, обсудить ваш проект
Контакты
Тел: +7 (708) 573 49 93
Адрес: г. Алматы, ул. Ырысты 46/2а, бутик 36, 2 этаж, рынок «Бакорда»
График работы:
Пн-Пт 09:00-19:00 / Сб-Вс по записи
e-mail: info@barsha.kz